Δικηγορικό Γραφείο Μελπομένης Ιερωνυμάκη & Συνεργατών
Το δικηγορικό μας γραφείο ιδρύθηκε το έτος 1981 στον Πειραιά.
Οι εξειδικευμένοι δικηγόροι που το απαρτίζουν, οι οποίοι διαθέτουν την απαιτούμενη εμπειρία και γνώση των νομικών θεμάτων, επικεντρώνονται όχι μόνο στην συμβουλευτική δικηγορία αλλά ταυτόχρονα συμβάλλουν αποτελεσματικά στην υπεράσπιση του δικαίου και ως μαχόμενοι δικηγόροι.
Η συνεχής ενημέρωση και εξοικείωση των δικηγόρων του γραφείου μας με τα νέα δεδομένα και πορίσματα της νομικής επιστήμης και την εφαρμογή τους στην πράξη έχουν οικοδομήσει σχέσεις εμπιστοσύνης καθώς και άριστη συνεργασία με τους εντολείς μας.
Για την καλύτερη εξυπηρέτηση των πελατών μας το γραφείο μας πλαισιώνεται και από Συμβολαιογραφείο το οποίο λειτουργεί ανεξάρτητα.
Υπηρεσίες
Το γραφείο μας δραστηριοποιείται, κατά κύριο λόγο, στους εξής τομείς δικαίου:
Δίκαιο Ακινήτων ( REAL ESTATE )
Ειδικευόμαστε με ιδιαίτερη εμπειρία σε όλα τα ζητήματα που αφορούν σε ακίνητα είτε αυτά είναι οικιστικά, βιομηχανικά, οικόπεδα, επαγγελματικά, αγροτεμάχια ήτοι: μεταβιβάσεις, επενδύσεις, εκμετάλλευση ακινήτων, κατασκευή , ανάπτυξη ακινήτων, σύνταξη εργολαβικών συμβολαίων, νομική παρακολούθηση σε ανέγερση με το καθεστώς της αντιπαροχής, μακροχρόνιες και βραχυχρόνιες μισθώσεις, μισθώσεις επαγγελματικών ακινήτων, συμβάσεις χρηματοδοτικής μίσθωσης ακινήτων (leasing, sale and lease back), χρηματοδότηση αγοράς ακινήτων. Οι υπηρεσίες μας παρέχονται σε όλη την Ελλάδα ( ιδιαίτερα Πειραιά, Αθήνα, Θεσσαλονίκη, Μύκονο, Σαντορίνη, Κεφαλλονιά, Ρόδο, Κρήτη κλπ.
Αναλαμβάνουμε όλη τη διαδικασία είτε εκπροσωπώντας την μεριά του πωλητή αναλαμβάνοντας τη συγκέντρωση των απαιτούμενων πιστοποιητικών και εγγράφων που απαιτούνται για την αγοραπωλησία καθ’ υπόδειξη του ορισμένου συμβολαιογράφου παριστάμενοι και κατά τη διαδικασία υπογραφής προσυμφώνου εφόσον απαιτείται και του οριστικού συμβολαίου αγοραπωλησίας. Από την πλευρά του αγοραστή αναλαμβάνουμε τον ελεγχο τίτλων του ακινήτου τόσο αρχικά όσο και την ημέρα της υπογραφης πριν την υπογραφη του οριστικού συμβολαίου κάνοντας τελικό έλεγχο έτσι ώστε να αισθάνεται ο αγοραστης ασφάλεια ως προς τη νομική κατάσταση του ακινήτου που αγοράζει. Ελέγχουμε την τυχόν ύπαρξη βαρών (προσημειώσεων, υποθηκών ,κατασχέσεων ) αλλά και διεκδικήσεων αλλά και την όλη νομική κατάσταση και ορθότητα του τίτλου κτήσης σε σχέση με την σύσταση οριζοντίου ιδιοκτησίας εφόσον υπάρχει, και τις πιθανές τροποποιήσεις αυτής . Εκπροσωπούμε τον εντολέα μας αγοραστή κατά την υπογραφή του οριστικού συμβολαίου αγοραπωλησίας .
Παρέχουμε υπηρεσίες για απόκτηση άδειας διαμονής σε αλλοδαπούς πολίτες τρίτων χωρών (Golden Visa) με επενδυτές ιδιώτες και επιχειρηματίες από όλον τον κόσμο, κυρίως δε από Κίνα, Ρωσία, Αμερική. Ερχόμαστε σε επαφή με μεσίτες επαγγελματίες στο χώρο τους και αναλαμβάνουμε εφ’ όλης της ύλης την διαχείριση του ακινήτου συνεργαζόμενοι με επαγγελματίες μηχανικούς, λογιστές καθώς και συμβολαιογράφους.
Δίκαιο Ιατρικής Ευθύνης
Εταιρικό Δίκαιο
Οικογενειακό Δίκαιο
Δίκαιο Τροχαίων Ατυχημάτων
Εμπράγματο Δίκαιο
Ενοχικό & Κληρονομικό Δίκαιο
Νομική Επικαιρότητα
Διαδικασία αγοράς – πώλησης ακινήτου
11 Νοεμβρίου, 2019 Δικαιο αγορ.ακινήτων/real estateΙ.ΠΡΟΚΑΤΑΒΟΛΗ- ΙΔΙΩΤΙΚΟ ΣΥΜΦΩΝΗΤΙΚΟ/ΣΥΜΒΟΛΑΙΟΓΡΑΦΙΚΟ ΠΡΟΣΥΜΦΩΝΟ Συνήθως κατά το διαπραγματευτικό στάδιο της αγοραπωλησίας ακινήτου δίδεται από τον υποψήφιο αγοραστή προκαταβολή ανάλογη της αξίας του ακινήτου. Η προκαταβολή δίδεται προκειμένου να επισημοποιηθείΠερισσότερα- 29 Δεκεμβρίου, 2017 Οικογενειακό ΔίκαιοΟ Ν. 4509/2017 εισάγει νέες ρυθμίσεις στις διατάξεις έκδοσης συναινετικού διαζυγίου αποσκοπώντας στην ευκολότερη και ταχύτερη για τον διάδικο διαδικασία. Συγκεκριμένα, σύμφωνα με το άρθρο 22 του ανωτέρω Νόμου, τίθενταιΠερισσότερα
- 06 Μαρτίου, 2021 Οικογενειακό ΔίκαιοΝΟΜΟΛΟΓΙΑ ΜΠρΘεσ 4620/2020 ΕλλΔνη 6/2020 Σύμφωνα με την ως άνω απόφαση σε περίπτωση λύσης του γάμου με συναινετικό διαζύγιο -συμβολαιογραφική πράξη λύσης του γάμου αν υπάρχουν ανήλικα τέκνα , εκτόςΠερισσότερα
- 28 Φεβρουαρίου, 2021 Οικογενειακό Δίκαιο Χωρίς κατηγορίαΜε το διαζύγιο ο γάμος λύεται και απέναντι στους τρίτους. Είναι σημαντικό όμως ότι διατηρείται η συγγένεια εξ αγχιστείας κατά ρητή πρόβλεψη του νόμου (βλ αρθρο 1462 εδάφιο β ΑΚ)Περισσότερα
Το ασφαλιστικό μέτρο της συντηρητικής κατάσχεσης ακινήτου
28 Φεβρουαρίου, 2021 Ενοχικό ΔίκαιοΗ συντηρητική κατάσχεση ακινήτων και εμπράγματων δικαιωμάτων επάνω σ’ αυτά, μπορεί να διατάσσεται ως ασφαλιστικό μέτρο από το δικαστηριο κατ’ αρθρο 729 παρ.3 ΚΠολΔ. Ως ρητα ορίζεται στα άρθρα 727,ΠερισσότεραΆρση κατάσχεσης λόγω θανάτου επικαρπωτή (Εγκύκλιος Υπουργείου Οικονομικών)
30 Ιανουαρίου, 2021 Εμπράγματο Δικαιοαριθμ.πρωτ.1121961/8644/0016/ΠΟΛ.1161/8-12-2008 ΥΠΟΥΡΓΕΙΟ ΟΙΚΟΝΟΜΙΑΣ & ΟΙΚΟΝΟΜΙΚΩΝ ΓΕΝΙΚΗ ΓΡΑΜΜΑΤΕΙΑ ΦΟΡΟΛΟΓΙΚΩΝ & Αθήνα, 8 Δεκεμβρίου 2008 ΤΕΛΩΝΕΙΑΚΩΝ ΘΕΜΑΤΩΝ Αρ.Πρωτ.1121961/8664/-0016 ΓΕΝ.ΔΙΕΥΘΥΝΣΗ ΦΟΡΟΛΟΓΙΑΣ Δ/ΝΣΗ 16Η (ΕΙΣΠΡ. ΔΗΜ. ΕΣΟΔΩΝ) ΤΜΗΜΑ Β΄ ΤΑΧ. Δ/ΝΣΗ: ΠΑΝΕΠΙΣΤΗΜΙΟΥ 20 ΠΟΛ:1161 ΤΑΧ.ΠερισσότεραΣύμβαση μεσιτείας (άρθρο 200 Ν.4072/2012)
24 Ιανουαρίου, 2021 Δικαιο αγορ.ακινήτων/real estate Ενοχικό ΔίκαιοΣύμβαση μεσιτείας Η σύμβαση μεσιτείας ακινήτων καταρτίζεται εγγράφως. Για την πλήρωση του έγγραφου τύπου αρκεί η ανταλλαγή ενυπόγραφων επιστολών, ενυπόγραφων τηλεομοιοτυπιών, καθώς και τα μηνύματα ηλεκτρονικού ταχυδρομείου.ΠερισσότεραΔιαδικασία Υποβολής Ηλεκτρονικής Ταυτότητας Κτιρίου
23 Ιανουαρίου, 2021 Χωρίς κατηγορίαΝ. 4759/2020 - Εκσυγχρονισμός της Χωροταξικής και Πολεοδομικής Νομοθεσίας και άλλες διατάξεις Άρθρο 64. Διαδικασία Υποβολής Ηλεκτρονικής Ταυτότητας Κτιρίου - Αντικατάσταση των παρ. 4, 5, 6 και 8 του άρθρου 56 τουΠερισσότερα